Kosteudenhallinnan kannalta tärkeitä rakennushankkeen vaiheita ovat
Kuva: Kosteudenhallinnan pääkohdat. Lähde: RIL esitys 2018.
Hankesuunnittelu
Hankesuunnittelussa asetetaan rakennushankkeelle laajuutta, toimivuutta, laatua, kustannuksia, ajoitusta ja ylläpitoa koskevat tavoitteet. Tavoitteiden määrittelemiseksi rakennushankkeeseen ryhtyvä teettää tarvittavat selvitykset, riskikartoitukset ja palkkaa avukseen tarvittavat asiantuntijat.
Suunnittelu
Suunnitteluvaiheessa kosteusriskit kartoitetaan, olosuhteet selvitetään ja rasitustaso määritellään. Suunnittelun lopputuloksena ovat kosteustekniset toimivat ratkaisut.
Rakentamisen valmistelu
Rakentamisen valmistelussa organisoidaan rakentaminen, kilpailutetaan rakentamistehtävät, käydään sopimusneuvottelut ja tehdään urakka- ja hankintasopimukset.
Rakentaminen
Rakentamisvaiheessa varmistetaan sopimuksenmukainen toteutus, tavoitteet täyttävä lopputulos sekä tarvittavat käyttö- ja ylläpitovalmiudet. Rakennuksen valmistuminen todetaan vastaanottotarkastuksessa.
Käyttöönotto
Käyttöönotossa varmistetaan järjestelmien toiminta ja annetaan käytön opastus. Rakennuksen kosteustekninen toimivuus edellyttää, että rakennusta käytetään ja ylläpidetään käyttötarkoituksen mukaisella tavalla.
Käyttö
Seurataan rakennuksen toimivuutta sekä tehdään huolto- ja korjaustoimenpiteet.